Загородная точка · для владельцев
Ваш дом может приносить
Оценка после комиссий площадок, расходов на дом и нашей комиссии 30%. Точный расчёт — после диагностики вашего дома.
Август · CHILL POINT
- 2собственных дома в управлении
- 24/7связь с гостями
- 93%загрузка CHILL POINT в августе
- 2026«Хорошее место» Яндекс Карт
Кому мы помогаем
Для тех, у кого есть дом или участок.
Работаем с частными владельцами, инвесторами и девелоперами коттеджных посёлков.
Дом уже есть
Хотите доход без операционки: гости, уборка, заселения и отзывы — на нас. Вы получаете деньги и отчёт.
Планируете строить
Подберём участок, спроектируем и построим дом, который реально сдаётся и окупается, а не «просто красивый».
Девелоперы и посёлки
Управление, стандарты сервиса и понятная модель дохода, которая повышает привлекательность проекта для покупателей.
Как это работает
Четыре шага до дохода.
Вы не «сдаёте дом сами». У вас актив, у нас — операционная система.
Диагностика
Локация, конкуренты, сезонность, состояние дома, фото и упаковка, цена.
Подготовка
Комплектация, «фишки», правила проживания, безопасность.
Запуск продаж
Площадки, единый календарь, цена и акции, коммуникация, заселение.
Управление и рост
Сервис, контроль качества, отзывы, динамическая цена, отчётность.
Полное управление
Весь бизнес аренды — на нас.
Бронирования, гости, уборки, сервис и контроль. Вы получаете доход и отчёт — без звонков, конфликтов и рутины.
Продажи и загрузка
- Авито, Циан, Суточно, Яндекс Путешествия и другие площадки
- Единый календарь (RealtyCalendar)
- Цена и загрузка: сезонность, акции, минимальные сроки
Гости и сервис
- Общение с гостями 24/7
- Самостоятельное заселение, инструкции, правила
- Уборка, стирка белья, контроль качества
Финансы и контроль
- Приём оплат, залоги, договор с каждым гостем
- Контроль состояния дома, устранение неполадок
- Ежемесячный отчёт: доходы, расходы, загрузка, рекомендации
Условия
Два формата сотрудничества.
Выбираем под объект и задачу. Работаем официально: договор, регламенты, ответственность сторон.
Подходит большинству объектов
Процент от дохода
Управление, площадки, календарь, гости 24/7, отчётность, контроль сервиса.
Для премиальных и сложных объектов
Фикс + процент
в месяц + процент от дохода, условия обсуждаем индивидуально. Расширенная команда на месте.
Прозрачная экономика
Мы зарабатываем, когда зарабатываете вы.
Показываем цифры без «магии»: выручка, загрузка, расходы, чистый доход. Пример расчёта на месяц:
Дашборд владельца · CHILL POINT
Живая таблица: брони из RealtyCalendar попадают туда автоматически
Плюс расходы по категориям, допродажи, загрузка на 7/14/30 дней вперёд и подсказки по цене.
Под ключ
От участка до первых гостей.
Если дома ещё нет — поможем на каждом этапе сами и вместе с проверенными партнёрами, чтобы он с первого дня бронировался дороже.
Подбор земли
- Анализ спроса, конкурентов и сезонности
- Проверка ограничений и документов
- Финансовая модель проекта
- Участок под бюджет и стратегию
Строительство и надзор
- Планировка под аренду: пары, семьи, компании
- Инженерия, которая не «сыплется»
- Сроки, бюджет, подрядчики
- Ландшафт, дорожки и зоны отдыха
Подготовка к аренде
- Комплектация и меблировка
- Свет, текстиль, атмосфера
- Стандарты и инструкции для гостей
- Фотосъёмка и запуск
Объекты в управлении
Работаем на своих домах.
Всё, что предлагаем владельцам, мы каждый день делаем на собственных домах в White Hills Residence.
CHILL POINT
Загрузка 93% в августе 2026, операционная маржа 72%. «Хорошее место» Яндекс Карт и награда Авито.
GREEN POINT
Второй дом в управлении: сауна, камин и большая беседка для компаний. Запускали по тем же стандартам, что и CHILL POINT.
Посмотреть дом ›Почему нам доверяют
Шесть причин.
Сервис 24/7
Гости всегда на связи, вопросы решаются без вас.
Команда на месте
Уборка, заселение и мелкий ремонт — быстро и под контролем.
Прозрачные расходы
Каждая трата — отдельной строкой в ежемесячном отчёте.
Единый календарь
Все площадки в одном календаре, без двойных броней.
Динамическая цена
Работаем с сезонностью и простоями, чтобы дом не стоял пустым.
Улучшения, которые окупаются
Советуем только то, что поднимает чек или загрузку, с расчётом.
Вопросы
Частые вопросы.
Сколько времени занимает запуск?
Если дом готов и меблирован, запуск занимает от нескольких дней до пары недель: диагностика, фото, площадки, календарь. Если нужна подготовка, сроки считаем после осмотра.
Кто решает, что покупать и улучшать?
Мы даём рекомендации с расчётом, как они повлияют на чек и загрузку. Решение и бюджет всегда за вами.
Что если дом простаивает?
Меняем цену, акции и минимальный срок, подключаем дополнительные площадки. В отчёте видно, что сделано и какой был результат.
Кто платит за уборку, бельё и расходники?
Они оплачиваются из выручки и идут отдельной строкой в ежемесячном отчёте.
Как защищаете от порчи имущества?
С каждым гостем заключаем договор по паспорту и берём залог. Дом проверяем после каждого выезда, ущерб удерживаем из залога.
Можно ли потом продать дом?
Да. Работающий дом с историей загрузки и доходов продаётся легче и дороже — поможем подготовить его к продаже. Условия обсуждаем индивидуально.
Хотите, чтобы дом приносил доход без операционки?
Напишите или позвоните — рассчитаем потенциал дохода вашего дома и подскажем, что улучшить в первую очередь.
